Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata je loš, previše apstraktan i teško primjenljiv, a divlja gradnja od njegovog donošenja nije suzbijena, već je dobila novi zamah, smatra poslanik Genci Nimanbegu. On je juče u parlamentu ocijenio da Ministarstvo održivog razvoja i turizma (MORT) preuzimanjem inspekcija u svoju nadležnost nije odgovorilo zadatku koji je sebi postavilo, te da će neko morati da snosi odgovornost zbog toga.
Nimanbegu je premijera Duška Markovića pitao kako ocjenjuje rad inspekcijskih organa od usvajanja zakona do danas, te šta je uzrok da divlja gradnja nije zaustavljena već da je dobila novi zamah.
– Cijenim da je učinak zakona mali i da je u sferi zaustavljanja divlje gradnje njegov učinak negativan, čak i u odnosu na prethodni zakon koji je bio usvojen 2008. godine – istakao je Nimanbegu.
Marković je kazao da se, prema podacima Uprave za nekretnine, na teritoriji Crne Gore nalazi oko 41.000 bespravnih objekata, dok podaci MORT-a, bazirani na osnovu studije slučaja, pokazuju da se taj broj kreće i do 100.000.
– Stoji činjenica da je u početku evidentiran mali broj podnijetih prijava. Međutim, i pored određenih nedoumica i nejasnoća koje su pratile ovaj proces, pa i opstrukcija, u poslednjih mjesec registrovan je znatan porast broja podnijetih zahtjeva za legalizaciju. Procjenjuje se da je do isteka roka za legalizaciju bespravnih objekata jedinicama lokalnih samouprava podnijeto više desetina hiljada zahtjeva što je veliki procenat, posmatran u svjetlu zvaničnog podatka Uprave za nekretnine – smatra Marković.
Prema podacima koje je iznio juče u parlamentu, u periodu od 1. januara do 1. jula, urbanističko-građevinska inspekcija izvršila je nadzor nad 801 objektom.
– Na osnovu utvrđenih nepravilnosti, donijeto je preko 300 rješenja koja već proizvode pravne posledice. Upitna je Vaša ocjena da je učinak zakona u ovom segmentu negativan. Orto-foto snimak, koji je gotov za najveći dio Crne Gore, onemogućava legalizaciju objekata koji obavljenim snimanjem nijesu obuhvaćeni i oni se neće naći u planskom dokumentu već će se na te objekte primijeniti zakonom propisane mjere. Crna Gora nije privatna imovina bilo koga od nas da bismo kroz optiku kratkoročne politike, a ne struke, posmatrali ovo važno pitanje – poručio je predsjednik Vlade.
Naglasio je da je svaki vlasnik bespravnog objekta imao mogućnost da pokrene postupak legalizacije i plaćanjem komunalnih naknada na rate riješi pravni status objekata i poveća vrijednost svoje imovine.
– Sredstva koja budu prihodovana za te namjere biće usmjerena na poboljšanje uslova života na tom prostoru i na prostorima na kojima je izvršena legalizacija, od unapređenja komunalne infrastrukture do izgradnje nedostajućih objekata od društvenog značaja – precizirao je on.
Nimanbegu mu je odgovorio da se procesom legalizacije došlo do takve situacije „da smo ozvaničili nekoga ko je kršio zakon“. Rekao je da država nije bila u situaciji bilo da obezbijedi planove, bilo da spriječi divlju gradnju.
– Ranije sam u jednoj javnoj diskusiji rekao da bi po mom mišljenju svi ministri održivog razvoja, od perioda koji pamtim – od 80-ih pa do danas, trebalo da daju ostavku zbog divlje gradnje, posebno načelnici sektora za inspekcije. Ja vam garantujem da je u opštini Ulcinj od početka ove godine bilo 800 novih gradnji. Činjenica je da ministarstvo preuzimanjem inspekcije nije odgovorilo zadatku koji je sebi dalo. Smatram da će ovo dovesti do toga da će neko morati da bude odgovoran. Bilo da je to politička odgovornost, javna ili moralna, mora da je jasna građanima i svima – naglasio je Nimanbegu. A.O.